こんにちは おむすび です。
以前にも増して
土地探しに精力を注いでおります。
イイ土地〜 隠れてないで出てこい〜。
基本的にわたしたちの土地探しは
・候補の施工会社からの紹介
・不動産サイトで検索しまくる
をメインに、
少しでも｢いいかも｣と気になったところは
実際に足を運んで
ひたすら見に行っています。
文字、数字、写真では
やっぱり分かりませんからね、
実際に受ける印象や空気感は。
で、目的だった土地がイマイチでも
この周辺は感じいいなとか
道挟んで向こう側は意外と穴場かも⁈
とかめっちゃ発見があるので
｢とにかく足で稼ぐ戦法！｣が
１番アナログながら
結局１番収穫がある気がします。
最近では現地調査に慣れすぎて
外にいる近所の人に
住み心地インタビューをする
ところにまで発展。
なかなか強者夫婦じゃないですか？笑
私たちが重視している事(最新版)としては
・価格
→1000万以下希望
・広さ
→寝室は下に持ってきたいので
50坪以上は欲しい
車も必須なので理想は55坪！
・周囲の雰囲気
→何か感じる体質でも
スピリチュアルな話でもないですが
その土地の陽とか陰の印象
隣に何かある場合(建物、倉庫、ビニールハウス等)
それが朽ち果てていない
・生活３大要素(スーパー、コンビニ、ドラッグ)
の行きやすさ、近さ
→さらに100均と本屋もあればなおよし
・地域性
→自治会費が安いところ
消防団や祭り、行事など
強制参加のものが少ないところ
・安全性
→歩道が整備されている
街灯がそこそこある
狭いのに車通りが多い道ではないか
最寄りのコンビニやスーパーに
マナーの悪さを注意する張り紙が
貼られていないかもチェックしてます
・交通
→メインで使う道路が
いつも混むような場所ではないか
子どもがある程度大きくなって
部活や遊びにいくのに
交通手段が何もないような所ではないか
(毎回毎回駅まで送り迎えは大変…)
特に重視しているのはこんな感じです。
今現在これらをまずまずクリアしていて
いいかも？と思う所は３ヶ所。
ひとつは大きな新しい分譲地。
理想よりは少し土地小さめで
1000万も少しオーバー。
保・幼・小学校が激近！
もうひとつは土地は広々80坪！
なのに1000万以下！
昔ながらの地域だけど
目の前もひらけていて圧迫感なし。
ただ有名な祭りが多々ある地域なので
そこが懸念材料で調査中。
最後のひとつは
広さはちょうど良し。
現状古家ありで解体が必要だけど
それでもまだまだお安い！
目の前の道路が少し狭いけど許容範囲。
家のすぐ裏が田畑。
奥行きが浅い土地の、本当にすぐ裏なので
これを良いととるか悪いととるか。
ここも地域性は調査してもらってる最中。
さぁ…どれがいいと思います？
この中から決まるか
土壇場でもっとイイ所が見つかるか。
もう来月中には決めたいなぁ…
