こんにちは おむすび です。
先日ローンの書類作成と
説明を聞きに行ってきました。
えっ？てことは
施工会社と土地、プランが
大まかに決まったのかって？？
いいえ。
はっ？
意味わからんでしょう？
私も意味わからん。
ローンについては完全に
夫まっさんに任せっきりで
担当者さんとのやりとりも
まるっきり全てお任せしていました。
で、そのまっさんから
「今度説明聞きに行くから！」
って言われたので行ったら、
まっさんと担当者さんとの間に
認識の齟齬があったらしく
まだ会社も土地も決定してない
(正式には、ほぼ決まりかけてたのが
今になってめっちゃ迷ってきた)
って言ったら向こうも
「えっ？えっ？！」ってなってて
私も内心えっ？えっ？！っていうか
おいおい…ってなった。
そこ話噛み合ってないんかーい。
せっかく来たのに無駄足…？
と思ったけど、
その悩んでる２社はどちらにせよ
お付き合いありますんで
作れる物は書類作成していきましょう
と言って頂き、
気を取り直して作成開始。
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あ、その前に。
うちはまっさんが自営ですし
大手や地銀ではまず難しいだろう
と言われたのもあり
最初からフラット３５一択でした。
そして点数に足せそうなものは
もう全て、なんでもかんでも
入れていきましょうと言われたので
微々たる私のパート収入もイン！
金額は問題ではなく、
支払い能力のある人数が
１人でなく２人ってのが重要らしいので
しっかりカウントしてもらう事にしました。
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作成開始後すぐに思った事がひとつ。
やっぱり住所は地味に大事。
というのも、こういうのって
何枚も何枚も書類に名前と住所を
延々と書かされるでしょ？
文字数とか画数の多い住所って
めっちゃ書くの大変よな…。
困ったことに今検討してる土地、
どちらにも当てはまるんよね
文字数多くて画数多い…悲
そもそも
滋賀県の時点で
画数多すぎやけどな。
山口県とか羨ましいわ。
そして
今さらですけど
当たり前のこと言いますけど
大きな金額のお金借りるって
重圧がすごいというか
どエライ事しようとしてるんやな
って実感がヒシヒシ。。。
あとなんか色々めんどくさい。
過去の職歴がどうたら
今の職場に在籍確認入れますとか
自宅を建てるために貸すお金なので
ちゃんと家族３人で住んで下さいとか
なんやらかんやらと
確認事項がめんどくせぇ。
そりゃ向こうだって
何かあったら大問題だから
細かくうるさいのは仕方ないんだけど、
”ちょっとでもおかしな所あったら
最後の最後で貸さんからな‼︎”
ってずっと脅されてるような気分で
ズーン、モヤーーンってした。
大金コワイネ…。
(担当者さんは物腰の柔らかい良い人ですよ 笑)
今まで知る由もなかった
住宅ローンの実態を目の当たりにして
なんじゃそりゃ⁈
と思うことも多々ありました。
以前、施工会社で
プランとお金の話をした時に
初めて知り、ビックリしたのは
住宅が完成してはじめて
ローンの融資が実行される
けど
それまでに土地代やら着工金やら
先に支払いしないといけないお金は
わんさかあって、そのために
つなぎ融資なるものが必要。
とか
今回初めて聞いたのは
ローンは満額借りると金利が高くて
借りれる満額の８割？９割？(どっちか忘れた)
にすると金利が安くなるから
足りない分はまた別で借りて…
とか
もー、なんでそんなんなん？
なんでそんな仕組みなんよ？！
意味わからんぞ
めんどくさいぞ
なんか怖いぞ
って思うこと満載。
何なんほんま。
｢家を建てる｣っていうのは
よくわからん名目で
ありとあらゆる手を使って
巧妙に仕掛けられたトリックの数々で
ジャンジャカ余分なお金を
むしり取られてくんやな…
って思ったわ。
余分 なんてどこにもないのにな。
悲しっ。
